SH청년매입임대, 서울 반값 월세 가능! 신청 (7/17~7/19)

 

 

 

 

"SH청년매입임대주택" 이란 ? 

• 건축 예정 주택 (다가구, 원룸, 주거용 오피스텔 등)을 매입하여 주거 지원이 필요한 대학생, 취업 준비생 등의 청년들에게 시중 시세의 30~ 50% 수준으로 저렴하게 임대하는 공공임대주택이다.
• LH, SH, GH 등에서 모집하는 사업으로, 이번 공고는 서울주택도시공사(SH)에서 모집하는 공고임!

 

신청 자격

• 모집공고일 현재 무주택자(본인)이고, 미혼인 대학생, 취업 준비생, 청년으로서 신청 순위별 소득 및 총자산, 자동차가액 기준을 충족하는 자
• 신청 유형 1. 대학생 
  - 서울시 소재 대학교 재학생 (졸업유예자, 대학원생은 대학생 유형 X -> 취업 준비생으로 지원 가능)
• 신청 유형 2. 취업준비생 
  - 건강보험 자격득실확인서 상 가입유형이 '직장가입자'가 아닐것
  - 사내대학, 학점은행제대학, 대학원, 대학원대학, 해외대학 취업준비생은 모두 제외
  - 최종학력 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내, 미취업자
• 신청 유형 3. 청년
  - 만 19세 이상 만 39세 이하 청년 (1983.07.01 ~ 2004. 06.30 출생자)
  - 직장 재직여부 무관
  - 대학생 및 취업주니생도 청년 지원 가능

 

신청 순위 (입주 순위)

• 1순위 :
  - 생계,의료,주거급여 수급자 가구, 한부모가족 지원대상자, 차상위계층 
  - 순위자격 입증 시 별도의 소득, 자산 심사 X
• 2순위 :
  - 본인 + 부모 월평균 솓그이 중위소득 100% 이하 
  - 총 자산 36,100만원 이하, 개별 자동차 3,683만원 이하
• 3순위 : 
  - 본인 총 자산 29,900만원 이하, 개별 자동차 3,683만원 이하

 

 

임대 기간

• 계약 기간 2년
• 입주 자격 충족 시 재계약 2회 가능 (최장 6년 거주)
• 입주 후 유형이 변경 (대학생,취업 준비생 -> 청년) 되어도 재계약 가능하나, 변경된 유형에 따른 임대 조건을 충족해야 재계약 가능
• 입주 후 혼인한 경우 2년 단위로 7회 추가 연장계약 가능

 

 

임대 보증금 및 임대료

• 기본 보증금 (청년) : 4,000 ~ 5,000 만원
• 대학생/사회초년생 보증금 : 100 ~ 200 만원
• 월 임대료 : 30 ~ 50만원대 (보증금 높이고 임대료 낮추기 가능)

 

 

 

선정 방법

• 순위 -> 배점 -> 추첨 방식
• 배점을 합산해서 총점이 높은 순서대로 입주 대상자를 선정하며, 같은 점수끼리는 추첨으로 결정함

 

배점표

• 생계 의료급여 수급자 - 3점 / 한부모가족 - 3점 (1순위 자격 경합 시에만 적용)
• 중위소득 50% 이하  - 3점
  (아래 기준 참고)
• 부모 무주택 - 2점
• 타지역 출신 - 2점
• 민간임대주택 전,월세 6개월 이상 거주 - 2점
• 본인이 장애인인 경우 - 2점/ 부모가 장애인인 경우 - 1점

  * 가구당 월평균소득 50% 기준 : 
    1인가구 : 2,347,719원
    2인가구 : 3,003,226원

    3인가구 : 3,359,099원

 

 

 

청약일정

• 신청기간 : 7월 17일 오전 10시~ 7월 19일 오후 5시
• 서류제출 대상자 발표일 : 7월 21일 금요일 
• 최종 당첨자 발표 : 12월 1일 금요일 (예정)

 

 

서류제출 대상자 접수서류 안내

• 공통 제출 서류 (6월 30일 이후 발급된 서류만 인정)
• 주민등록등본 / 가족관계증명서 / 개인정보 수집 이용, 제공동의서

 

• 추가 제출 서류 (해당자만 제출)

• 부모 주민등록등본 (세대분리 시) / 부모 혼인관계증명서(미혼)
• 금융정보 제공동의서 / 자산보유사실확인서 -> 2~3 순위만 제출 
• 임대차계약서 사본 (민간임대주택 전,월세 거주 증빙용)
• 자격요건 확인서류 (수급자/ 차상위/ 한부모/ 장애인 가구)
• 대학생, 취업준비생도 자격 증명 서류가 필요함 (청년 전형은 필요 X)

 

신청 방법

서울주택도시공사 (SH) 인터넷 청약시스템 접속 (www.i-sh.co.kr) 또는 어플에서 신청 가능

단계에따라 청약신청서 작성 후 인증서 입력

 

중복신청 규정

• 1인 1주택 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됨.
• 다른 청년 매입임대주택에 거주하고 있어도 신청할 수 있음.
• 주택도시기금에서 다른 대출금을 받은 경우 상환해야 입주 가능.